Mit Andreas Peter zum passenden Käufer für Ihre Immobilie

Der Immobilienmarkt ist angespannt: Die Baukrise, unbeständige Immobilienpreise und insbesondere die hohen Zinsen sorgen für eine anhaltende Kaufzurückhaltung bei Privatkunden und Investoren. Vor allem Objekte, die nicht dem klassischen Standard entsprechen, lassen sich angesichts der aktuellen Marktlage nur schwer verkaufen. Das Risiko, aufgrund von unvorhergesehenen Faktoren noch einmal nachfinanzieren zu müssen, können die wenigsten eingehen. So ist beispielsweise der Denkmalschutz für viele ein Ausschlusskriterium, da Modernisierungen und Sanierungen bei geschützten Gebäuden in der Regel mit signifikant höheren Kosten verbunden sind. Wer den Verkauf seiner besonderen Immobilie nun in die Hände eines Maklers gibt, wartet oft lange auf Ergebnisse – in vielen Fällen gelingt es auch nach mehreren Monaten nicht, einen Käufer zu finden. “Insbesondere für den Verkauf von schwer vermittelbaren Immobilien ist ein spezielles Geschick erforderlich: Schließlich müssen Kunden über alle relevanten Daten, Fakten und Vorteile informiert werden. Die Expertise hierfür fehlt allerdings vielen Maklern”, erklärt Andreas Peter von Peter Immobilien.

Peter Immobilien: Immobilienvermittlung aus Leidenschaft

“Umso wichtiger ist es, in solchen Fällen mit dem geeigneten Partner zusammenzuarbeiten”, fügt der Immobilienexperte hinzu. Ein solcher ist auch Andreas Peter, er bringt nicht nur ein besonderes Talent dafür mit, Immobilien jeder Art – darunter auch schwer zu vermittelnde Immobilien – erfolgreich an die passenden Käufer zu vermitteln, sondern kann aufgrund jahrelanger Markterfahrung auch die entsprechende Kompetenz vorweisen. Mit Peter Immobilien steht er seinen Kunden beim Verkauf ihrer Immobilie zur Seite. Neben klassischen Immobilien hat er sich dabei vor allem auf die Vermittlung von schwer vermittelbaren Objekten sowie Pflegeimmobilien spezialisiert.

Bereits seit 2013 stehen Andreas Peter und sein Team ihren Kunden mit umfassender Marktkenntnis, modernen Strategien und einer tiefgreifenden Expertise zur Seite. Dabei profitieren sie von einer transparenten Zusammenarbeit, die von Kundenfokus, Wertschätzung und intensiven Beratungen geprägt ist. Für Andreas Peter ist die Immobilienvermittlung ein Geschäft aus Leidenschaft – und das spüren seine Kunden auf allen Ebenen der Zusammenarbeit. So konnte Peter Immobilien vornehmlich aufgrund von Empfehlungen in den letzten zehn Jahren stark wachsen.

Andreas Peter von Peter Immobilien bei uns im Interview!

Herzlich willkommen im ConsultingMagazin, Andreas Peter! Wie definiert sich Ihre Zielgruppe und vor welchen Herausforderungen stehen Ihre Kunden zu Beginn der Zusammenarbeit mit Peter Immobilien?

Der Verkauf einer Immobilie ist immer individuell: Es müssen alle Gegebenheiten einbezogen werden, um am Ende den passenden Käufer zu finden – das gilt für klassische Immobilien ebenso wie für Pflegeimmobilien oder Objekte, die aufgrund verschiedener Gründe vergleichsweise schwer zu vermitteln sind. Generell zählen zu meinen Kunden vornehmlich Menschen, die eine Immobilie geerbt oder sogar lange selbst darin gewohnt haben und nun aufgrund ihres Alters in ein barrierefreies Objekt umziehen wollen. Bei den Objekten handelt es sich zum Beispiel um komplizierte Objekte, auf denen ein oder mehrere Häuser stehen.

Aufgrund der speziellen Gegebenheiten erkennen potenzielle Käufer den Wert der Objekte nicht oder machen sich über mögliche Hindernisse Sorgen, sodass die Eigentümer Schwierigkeiten haben, ihre Immobilie auf herkömmlichem Wege zu verkaufen. Pflegeimmobilien hingegen sind grundsätzlich attraktiv für Investoren. Hier besteht das Problem in erster Linie darin, dass aufgrund der aktuellen Marktlage die Zinsen die Rendite übersteigen, sodass viele potenzielle Käufer glauben, dass sich eine Finanzierung auf den ersten Blick nicht lohnt. 

Andreas Peter: “Ich sehe einen positiven Trend mit wieder steigenden Preisen für Immobilien” 

Sie sprechen über die aktuelle Marktlage. Wie schätzen Sie die gegenwärtigen Entwicklungen Ihrer Branche ein?

Aufgrund der ungünstigen Zinssituation sind für Immobilienmakler viele Kunden weggebrochen. Einerseits ist es schwierig geworden, noch Menschen zu finden, die in der Lage sind, eine Finanzierung abzuschließen, und andererseits werden Immobilien für Investoren aufgrund der hohen Zinsen unattraktiver. Umso wichtiger wird es, dass Makler über das nötige Fachwissen verfügen, potenziellen Kunden ihre Chancen aufzuzeigen: Denn neben der Rendite bietet ein Immobilieninvestment viele weitere Vorteile. Aufgrund der Gegebenheiten wird zeitnah eine Marktbereinigung stattfinden. Während für etablierte Makler, die sich über viele Jahre ein solides Kundennetz aufgebaut haben, Chancen entstehen, werden die Eintagsfliegen wieder vom Markt verschwinden. Unabhängig davon sehe ich einen insgesamt positiven Trend mit wieder steigenden Preisen für Immobilien. 

Peter Immobilien steht für Kompetenz, Engagement und herausragende Kundenergebnisse 

Wie können Kunden sich die Zusammenarbeit mit Peter Immobilien vorstellen und was unterscheidet Sie dabei von anderen Maklern?

Für meine Kunden bin ich mehr als nur ein Immobilienmakler – vielmehr bin ich ein Partner, der ihre Ziele versteht und sie mit maßgeschneiderten Lösungen unterstützt.

“Während andere Makler oft nur verkaufen wollen, aber nicht hinter ihrem Produkt stehen, bin ich von meinem Angebot überzeugt und mache meine Arbeit mit großer Leidenschaft.”

Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss stehen mein Team von Peter Immobilien und ich den Kunden mit umfassender Marktkenntnis, innovativen Strategien und einem großen Engagement zur Seite, das weit über den Standard hinausgeht. Dabei profitieren sie nicht nur von einer authentischen Zusammenarbeit auf Augenhöhe, sondern auch von Transparenz, Zuverlässigkeit und überzeugenden Ergebnissen. Ein solides Netzwerk aus Bauträgern, Handwerkern und anderen nützlichen Kontakten, eine fundierte Expertise und mehr als zehn Jahre Erfahrung heben uns zusätzlich von der breiten Masse ab. 

Andreas Peter, können Sie ein Beispiel nennen, das die Ergebnisse aus der Zusammenarbeit mit Peter Immobilien in der Praxis veranschaulicht?

Vor einiger Zeit habe ich einer siebzigjährigen Dame und ihrer Schwester dabei geholfen, ihre miteinander verstrickten Häuser zu verkaufen. Für sie war es an der Zeit, sich zu verkleinern und altersgerecht zu wohnen. So haben wir ihnen nach dem erfolgreichen Verkauf ihres Hauses außerdem eine passende Wohnung verkauft. Das Geld der Schwester wurde in Zusammenarbeit mit uns in eine attraktive Pflegeimmobilie investiert. Noch heute stehen die ältere Dame und ich in regelmäßigem WhatsApp-Kontakt. Kürzlich kam nun auch ihr Schwiegersohn mit der Bitte auf uns zu, ihn beim Verkauf seines Hauses zu unterstützen. Diese Kundengeschichte ist ein gutes Beispiel dafür, wie wir einen Großteil unserer Kunden gewinnen: über Mund-zu-Mund-Propaganda und Weiterempfehlung. 

Andreas Peter: Immobilienmakler aus Leidenschaft

Ihre Leidenschaft für Immobilien hegen Sie bereits seit Kindheitstagen. Wie kam es dazu? 

Das Thema Immobilien begleitet mich schon mein ganzes Leben: Meine Eltern hatten in den 80er-Jahren, als ich noch ein Kind war, ein Ferienhaus in Kroatien gekauft. Hier habe ich schon als Vierjähriger viel mitbekommen. Über die Jahre bis zum Kriegsbeginn war ich überall dabei und habe mitgeholfen.

“Die Baustelle war schon als Kind mein Spielplatz.”

Über die Jahre haben meine Eltern das Haus in den Bergen mit den Rohstoffen, die zur Verfügung standen, erweitert und stetig renoviert. Für mich ging von diesem Prozess eine große Faszination aus. Mitte der 90er-Jahre, nach Kriegsende, haben meine Eltern eine neue Immobilie in Kroatien am Meer erworben. Als wir während der Herbstferien mit dem Wohnmobil dort waren, haben wir es entkernt und das zugewachsene Grundstück wieder freigelegt. Ich war dabei und habe überall geholfen. Auch bei Hausbauten in Deutschland habe ich vom Gießen der Bodenplatte bis zum Decken des Daches jeden Schritt verfolgen können und daraus schließlich eine Leidenschaft für Immobilien entwickelt. Heute führt dieser Umstand oft dazu, dass ich Interessenten auf eine besondere Art und Weise beraten kann, die letzten Endes zur Kaufentscheidung führt. 

Andreas Peter über die Gründung von Peter Immobilien

Woher nehmen Sie Ihre Expertise und wie kam es zur Gründung von Peter Immobilien?

Nach meiner Ausbildung zum Hotelfachmann absolvierte ich eine weitere Ausbildung zum Bankkaufmann und konnte anschließend große Erfolge im Vertrieb erzielen. Aus Interesse am Immobilienbereich wechselte ich schließlich schnell zur Bausparkasse in die Selbstständigkeit, wo ich zum ersten Mal nach der Ausbildung richtig mit Immobilienfinanzierungen in Kontakt kam. Nachdem ich im Anschluss einige Zeit im Bereich Finanzierungen bei der Deutschen Bank gearbeitet habe, wurde mir schnell klar, dass mich die Immobilie und der Kontakt mit den Eigentümern sowie Interessenten mehr interessiert als der Immobilienfinanzierungsbereich. Ich wurde also als Makler tätig und habe Standortanalysen und Grundstücksakquise für Bauträger gemacht. Irgendwann habe ich die erste Immobilie in die Vermietung gebracht und später das erste Objekt verkauft. So ist das Geschäft, hauptsächlich über Empfehlungen, gewachsen, bis ich im Jahr 2013 Peter Immobilien gegründet habe. 

Parallel dazu führe ich mit zwei Geschäftspartnern auch einen Elektrobetrieb, der 2017 aus Eigenbedarf gegründet wurde und uns die nötige Kompetenz für eigene Projekte bietet. Dieses Unternehmen ist mittlerweile auf 40 Mitarbeiter angewachsen und bereits bis 2030 mit Projekten im Pflegebereich ausgelastet. 

Das Optimum für die Kunden als übergeordnetes Ziel

Welche Mission verfolgen Sie mit Peter Immobilien?

Weil ich mit Immobilien groß geworden bin und die Faszination für Immobilien bereits in der frühen Kindheit entwickelt habe, verfüge ich zum einen über eine andere Perspektive und viele Ideen für die möglichen Veränderungen von Bestandsimmobilien. Zum anderen lebe ich das Verkaufen von Immobilien – mit Leidenschaft und ohne Verkaufsdruck. Das möchte ich in die Welt tragen und so vielen Menschen wie möglich dabei helfen, Immobilien zu den besten Konditionen zu kaufen und zu verkaufen. Meine Mission ist es, stets das Optimum für meine Kunden zu erreichen und sie zu glücklichen und zufriedenen Menschen zu machen.