RIOD Immobilien GmbH: Mit Renditeprojekten zu mehr Vermögen

Eins steht fest: Wer in Deutschland auf eine sichere Rente setzen möchte, muss selbst für eine stabile finanzielle Absicherung sorgen. Denn die staatliche Rente allein wird nicht ausreichen, um Unternehmern und Führungskräften im Ruhestand den gewohnten Lebensstil zu ermöglichen. Daher gewinnt der private Vermögensaufbau als Teil der Altersvorsorge zunehmend an Bedeutung – doch nur wenige wissen, wie sie hier gezielt und gewinnbringend ansetzen können. “Es gibt eine Flut an Angeboten und widersprüchlichen Informationen zur finanziellen Absicherung – für Kunden ist das oft weniger hilfreich und verwirrend”, sagt Marc Odoy, Gründer der RIOD Immobilien GmbH. “Fundierte Entscheidungen, die den Vermögensaufbau und somit die Altersvorsorge tatsächlich stärken, sind unter diesen Bedingungen kaum möglich. Wer sich ohne Fachwissen und professionelle Unterstützung an Immobilieninvestitionen wagt, riskiert nicht nur hohe Verluste, sondern auch seine finanzielle Zukunft.”

“Eine zielgerichtete und transparente Beratung ist entscheidend, um Kunden sicher durch den Informationsdschungel zu führen”, erklärt Mitgründer Arber Shatri.

Gemeinsam mit Geschäftspartner Tim Segler stehen die Experten mit der RIOD Immobilien GmbH Privatanlegern beim Vermögensaufbau zur Seite. Ihr Ansatz geht dabei weit über den klassischen Immobilienvertrieb hinaus: Für ihre Kunden wählen sie gezielt besonders interessante und renditestarke Immobilienprojekte aus, die Steuervorteile und staatliche Förderungen bieten. Zudem entwickeln sie eigene Immobilien, wodurch sie die direkte Kontrolle über Qualität und Kosten behalten. Die Zusammenarbeit des Expertenteams der RIOD Immobilien GmbH schafft für die Kunden einen außergewöhnlich effektiven Beratungsansatz: Marc Odoy leitet das operative Geschäft und treibt die Digitalisierung der Prozesse voran, während Arber Shatri die Kundenbetreuung und den Vertrieb verantwortet. Tim Segler übernimmt als Immobilienexperte die Projektentwicklung und die Bauleitung.

Marc Odoy, Arber Shatri und Tim Segler von der RIOD Immobilien GmbH bei uns im Interview!

Herzlich willkommen im ConsultingMagazin, Marc Odoy, Arber Shatri und Tim Segler! Sie vermitteln Kapitalanlage-Immobilien, die besonders vorteilhaft und lukrativ für Privatinvestoren sind. Wo genau stehen Ihre Kunden, wenn sie zu Ihnen kommen? Wie ausgiebig haben sie sich bereits mit der Materie beschäftigt?

Marc Odoy: Unsere Kunden befinden sich an ganz unterschiedlichen Punkten auf ihrer Investitionsreise. Einige sind Neukäufer, die den Einstieg in Immobilien als Kapitalanlage anstreben, während andere bereits Erfahrung als Investoren haben und Immobilien besitzen. Gemeinsam haben sie jedoch, dass sie sich meist schon eingehender mit dem Thema Kapitalanlage in Immobilien beschäftigt haben. Sie haben bereits erste Berührungspunkte mit spezifischen Fragen wie Steuervorteilen und Förderungsmöglichkeiten erfahren, die oft als ihr Anreiz für Immobilieninvestitionen dienen.

Mit unserer Expertise sprechen wir genau diese Triggerpunkte an, die für unsere Kunden relevant sind: Wie kann eine Immobilie als Altersvorsorge eingesetzt werden? Wie lässt sich der Vermögensaufbau möglichst effizient gestalten? Besonders wichtig sind hier die steuerlichen Vorteile und staatlichen Fördermöglichkeiten, die sich häufig ändern. Dabei haben wir alle Entwicklungen immer im Blick und sorgen so auch dafür, dass unsere Kunden stets informiert sind.

Arber Shatri über Sorgen und Probleme von Anlegern

Private Vermögensbildung und Altersvorsorge sind zwei Themen, bei denen Anleger kein Risiko eingehen wollen. Gleichzeitig sind die meisten von ihnen im Berufsleben voll eingespannt. Wie genau gehen Sie auf diese Sorgen und Probleme ein?

Arber Shatri: Da wäre zum einen unser digitaler und kundenfreundlicher Prozess: Vom Erstkontakt bis hin zur notariellen Beglaubigung kann alles bequem online abgewickelt werden – das spart Zeit und vereinfacht den Ablauf. Kunden, die den Baufortschritt ihrer Immobilie verfolgen möchten, bieten wir eine digitale Plattform mit Videotagebüchern, um Transparenz und Sicherheit zu schaffen. Hinzu kommt, dass wir bei der RIOD Immobilien GmbH eng mit ausgewählten Vertriebspartnern zusammenarbeiten, die wir sorgfältig schulen und mit modernen Tools ausstatten, um eine kompetente und einheitliche Beratung zu gewährleisten. Dabei begleiten wir unsere Kunden durch den gesamten Prozess und bieten ihnen eine nahtlose, digitale und dennoch persönliche Beratung.

RIOD Immobilien GmbH: Mit faktenbasierten Entscheidungen zum Investment-Erfolg

Wie in nahezu jeder anderen Branche gibt es auch in diesem Bereich viele selbsternannte Experten, die nicht halten, was sie versprechen. Wie lassen sich Ihrer Meinung nach die Schwarzen Schafe erkennen?

Tim Segler: Im Bereich Vermögensaufbau und Altersvorsorge ist es oft schwer, schwarze Schafe zu erkennen. Viele Berater arbeiten gezielt mit emotionalen Verkaufsargumenten, um potenzielle Kunden zu überzeugen, während sie die sachlichen Fakten eher in den Hintergrund stellen. Ein seriöser Berater hingegen setzt auf eine rationale und transparente Herangehensweise. Er führt den Kunden durch einen strukturierten Vergleich relevanter Investmentoptionen, sodass die Entscheidung auf Fakten basiert und nicht nur auf dem Gefühl, gut aufgehoben zu sein.

Marc Odoy, Arber Shatri und Tim Segler stehen auch in schwierigen Momenten an der Seite ihrer Kunden

Gibt es eine Erfolgsstory eines Kunden der RIOD Immobilien GmbH, an der sich die Resultate der Zusammenarbeit mit Ihnen festmachen lassen?

Marc Odoy: Erfolgsgeschichten zufriedener Kunden der RIOD Immobilien GmbH gibt es viele. Eine, die mir direkt in den Sinn kommt, ist die eines Kundenpaares, das letztes Jahr auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit war und schon ein Objekt in Potsdam ins Auge gefasst hatte. Für beide war es die Wunschanlage, und das Projekt schien perfekt – eine hochwertige Kernsanierung, die alle Voraussetzungen für eine gute Investition erfüllt. Der Prozess zog sich dann jedoch etwas in die Länge, unter anderem durch Verzögerungen mit Energieberatern und KfW-Mitteln. Leider kam dann auch noch ein größerer Investor ins Spiel, der das ganze Objekt kaufte. Der Verkäufer entschied sich aus nachvollziehbaren Gründen für diesen Deal und unser Kunde stand plötzlich ohne Objekt da. Das war eine schwierige Situation, gerade weil der Kunde emotional schon stark in das Projekt involviert war.

Doch wir versicherten ihm, eine Lösung zu finden. Mit Erfolg: Innerhalb kurzer Zeit konnten wir ein Neubauprojekt in Berlin akquirieren. So entschied sich der Kunde, zusammen mit seiner Frau schließlich für zwei kleinere Einheiten statt eines großen Objekts. Am Ende waren beide glücklich und zufrieden, dass wir ihnen Sicherheit geben und schnell eine passende Alternative anbieten konnten. Solche Geschichten bleiben uns besonders im Gedächtnis, weil sie zeigen, dass wir auch in schwierigen Momenten an der Seite unserer Kunden stehen und Lösungen finden. Das ist für uns die Essenz einer guten Dienstleistung.

Wie Marc Odoy und Arber Shatri von der RIOD Immobilien GmbH den Immobilienbereich digitalisieren

Wie sind Sie zu diesem Bereich gekommen? Wir würden gern etwas über Ihren Werdegang erfahren.

Marc Odoy: Ich bin bereits mit 18 Jahren in meine erste Selbstständigkeit gestartet – damals im Finanzdienstleistungsbereich bei einem hanseatischen Maklerunternehmen. In dieser Zeit konnte ich über 250 Kunden, vor allem im Bereich nachhaltige Geldanlagen, digital beraten. Schon damals war mir die Bedeutung der Digitalisierung klar. Diese Erfahrung hat letztlich die Idee befeuert, wie wir auch im Immobilienbereich auf digitale Beratung setzen könnten.

Dadurch und auch durch meine Ausbildung als Groß- und Außenhandelskaufmann hat sich schnell mein Interesse für den Vertrieb entwickelt. Nach Abschluss meiner verkürzten Ausbildung habe ich dann auch ein BWL-Studium begonnen, um mein Wissen weiter auszubauen. Bereits während meines Studiums habe ich mich mit modernen Geschäftsmodellen auseinandergesetzt und war besonders inspiriert von den Prinzipien des Lean Start-ups von Eric Ries, wie etwa “Fail Fast, Fail Forward”. Das hat meinen unternehmerischen Ansatz stark geprägt, schnell einen MVP zu entwickeln, um direkt am Markt zu testen und das Angebot laufend an die Bedürfnisse der Zielgruppe anzupassen. 

“Wir wollen Investitionen in Immobilien als langfristig sinnvolle und transparente Option etablieren”

Arber Shatri: Marc und ich haben uns während unserer Finanzdienstleistungskarrieren kennengelernt. Wir erkannten, dass Immobilieninvestitionen dank Faktoren wie Fremdkapital und Steuerbegünstigungen interessante Vorteile bieten. Dabei konnte ich diesen Gedanken mit meinem Wissen aus der Zeit als Bestandshalter-Manager in Berlin weiter konkretisieren.

“Wir erkannten, wie wichtig Transparenz im Investmentprozess ist.”

Daher verfolgen wir seitdem die Mission, auch im Immobilienbereich Vergleichbarkeit und klare Strukturen zu schaffen. Wir möchten Kunden die Informationen so übersichtlich wie möglich präsentieren und die Investition in Immobilien als langfristig sinnvolle und transparente Option etablieren. Marketing ist für mich ebenfalls ein großes Thema, da ich mir in den letzten Jahren neben akademischem Wissen auch praktische Expertise durch hochpreisige Coachings angeeignet habe. Es macht mir Freude, kreative und zielgerichtete Kampagnen zu entwickeln. Diese Kombination aus Theorie, Praxis und stetiger Weiterbildung ist für uns drei der Schlüssel, um den Immobilienmarkt für unsere Kunden einfacher und transparenter zu gestalten.

Tim Segler: Zur Immobilienbranche bin ich durch meine Familie gekommen. Mein Vater, seit über 25 Jahren Bauträger in der Region Hannover und Braunschweig, hat mir frühzeitig wichtige Einblicke gegeben. Schon als junger Erwachsener konnte ich große Projekte an globale Investoren und größere Unternehmen vermitteln. Diese Erfahrungen haben mich beruflich geprägt, doch ich habe bald gemerkt, dass der Fokus auf Kapitalanlagen für Privatpersonen ebenso relevant ist – insbesondere, da viele in unserer Zielgruppe den Schmerzpunkt einer hohen Steuerlast teilen. Vor einigen Jahren habe ich dann den Entschluss gefasst, selbstständig zu werden und eigene Strukturen aufzubauen. Dabei profitiere ich weiterhin von einem starken Netzwerk aus erfahrenen Unternehmern und innovativen Denkern, die gemeinsam mit mir Lösungen entwickeln, die der Markt so noch nicht gesehen hat.