Jeffrey Oliver: Wie er Interessenten beim Immobilienkauf in Dubai hilft

Viele Menschen träumen von einem Zweitwohnsitz in einem sonnigen Umfeld, was in Deutschland oft schwierig zu realisieren ist. Aus diesem Grund suchen sie nach Alternativen in fernen Regionen: Dubai erfreut sich hierbei großer Beliebtheit, weiß Jeffrey Oliver. Interessenten sind dort auf der Suche nach preiswerten Immobilien für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Allerdings sind sie häufig weder mit den lokalen Gegebenheiten noch mit den Besonderheiten des Immobilienmarkts in der berühmten Luxusstadt vertraut und laufen dadurch Gefahr, schlechte Deals abzuschließen. “Dubai hat sich schon vor einiger Zeit als erstklassiger Ort für lukrative Immobilieninvestitionen etabliert. Dennoch bleibt es auch hier unerlässlich, über Kontakte und Ortskenntnisse zu verfügen”, betont Jeffrey Oliver.

“Da nur wenige deutsche Käufer bisher Immobilien in Dubai erworben haben, fehlt es den meisten Interessenten an einer grundlegenden Basis, um die besten Deals zu erzielen. Dabei greife ich ihnen mit meinem breiten Netzwerk und meiner langjährigen Erfahrung unter die Arme”, führt der langjährige Immobilienmakler Jeffrey Oliver weiter aus. Obwohl viele seiner Kunden erfahrene Unternehmer sind, sind sie mit Immobilienkäufen in Dubai mehrheitlich noch nicht vertraut und suchen deshalb nach professioneller Unterstützung bei ihrer Investition im Ausland. Als Experte für den Kauf von Luxusimmobilien in Dubai kennt Jeffrey Oliver die rechtlichen und verwaltungstechnischen Vorgaben sowie alle notwendigen Kontakte vor Ort. Er ist somit der ideale Ansprechpartner für diejenigen, die auf der Suche nach einem eigenen Zweitwohnsitz oder einer Kapitalanlage in der Küstenstadt sind.

Kurz gefragt: Jeffrey Oliver über die steigende Beliebtheit von Dubai, das empfohlene Startkapital von Investoren und seine Zukunftspläne

Herzlich willkommen im ConsultingMagazin, Jeffrey Oliver! Wie kommt es, dass sich immer mehr Menschen für den Immobilienkauf in Dubai interessieren?

Nicht nur Akademiker und Unternehmer ziehen es immer mehr in Betracht, Deutschland zu verlassen. Umfragen zeigen auch: Selbst Durchschnittsbürger sind mit den politischen und gesellschaftlichen Zuständen in der Bundesrepublik unzufrieden.

“Viele von ihnen fühlen sich beispielsweise steuerlich benachteiligt, obwohl sie aus eigener Kraft und Arbeit etwas aufgebaut haben.”

Zudem ärgern sich viele Immobilienbesitzer über die steigende Besteuerung und den Mietpreisdeckel in Deutschland. Einige meiner Kunden haben aber auch völlig unspektakuläre Gründe, um nach Dubai zu ziehen: So zieht sie etwa das hervorragende Wetter in die Küstenstadt – insbesondere während der Herbst- und Wintersaison in Westeuropa ist Dubai als warme Region sehr gefragt.

Wie viel Eigenkapital empfiehlst du Interessenten, die sich an dich wenden, um erfolgreich in diesen Markt einzusteigen?

Für reine Kapitalanlagen empfehlen wir unseren Kunden ein Eigenkapital von etwa 200.000 Euro. Bei Eigenheimen hängt die erforderliche Summe natürlich von den individuellen Präferenzen ab. Für Interessenten, die mit einem Studio oder einer Zweizimmerwohnung in einer B-Lage zufrieden sind, sollten 200.000 bis 250.000 Euro ausreichen. Die meisten Objekte verfügen zudem über Annehmlichkeiten wie einen Pool, eine Sauna oder ein eigenes Fitnessstudio, die in Deutschland, der Schweiz oder Österreich zu diesen Preisen nicht verfügbar sind. Wer dagegen größere Wohnungen mit Meerblick und Strandzugang sucht, muss natürlich etwas tiefer in die Tasche greifen. Die Preise beginnen hier bei etwa 650.000 Euro – nach oben hin sind keine Grenzen gesetzt. Die teuerste Villa, die in den letzten 12 Monaten in Dubai verkauft wurde, hat sogar einen Preis von 150 Millionen Euro erzielt.

Was er für die Zukunft plant

Jeffrey Oliver, welche Pläne verfolgst du für die Zukunft?

Ich arbeite täglich daran, den Immobilienerwerb in Dubai für deutsche Interessenten noch zugänglicher zu machen. Hierfür werden wir in Zukunft vermehrt verschiedene Dienstleistungs- und Service-Initiativen einführen, die unseren Kunden genau dabei helfen sollen. In unserem Portfolio haben wir bereits jetzt viele deutschsprachige Anwälte und Immobilienfachleute, die uns unterstützen – das werden wir auch in den kommenden Jahren weiter ausbauen. Mit all unseren Bemühungen möchten wir Kaufwilligen einen einfachen Start in Dubai ermöglichen, ohne dass sie irgendwelche Investitionsfehler begehen müssen.